Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Общественные обсуждения по 10.07.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до 8 июля. Но теперь это надо делать с отдельным приложением согласия на обработку персональных данных.

Единственный вопрос - продолжение темы о строительстве высотки на Челюскинцев / Мичурина. Теперь вместо 80 метров хотят построить 38 (вместо разрешённых 22). И уплотнить застройку, уменьшив удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м. площади жилых помещений с 0,570 до 0,24 (т.е. участок не будет соответствовать дому более чем в 2 раза).

Новый проект, которой должен будет строить "Лесстр" был представлен таким. Мне кажется, что в этих 10-этажках меньше 38 метров или я ошибаюсь?



promo djhooligantk january 9, 2019 14:00 2
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2018 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Как на месте «дружбы» с Британией появился Федин (спуск по Октябрьской) Как производят молочные продукты в "Белой Долине"…

2020-04-30 Строительный обзор

Традиционный обзор саратовских строек и планов. Кроме моих фотографий использовались материалы СМИ, государственных сайтов, форума Skyscrapercity, группы VK "CАРАТОВ | Строительство & Архитектура".

Новая высотная доминанта исторической малоэтажной части Московской.



Collapse )

2020-03-12 Строительный обзор

Традиционный обзор саратовских строек и планов. Кроме моих фотографий использовались материалы СМИ, государственных сайтов, форума Skyscrapercity, группы VK "CАРАТОВ | Строительство & Архитектура".

К 26-этажной ЖК "Мечта", построенной на месте ресторана "Зеркальный", пристраивают "Бургер Кинг".



Collapse )

Общественные обсуждения по 01/03.04.2020 - свечка в гроб места основания Саратова

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до конца марта.

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.

И главная , я бы даже сказал вопиющая тема - строительство высотки в самом историческом месте города - недалеко от места основания Саратова на одной из первоначальных улиц города, которая сейчас называется Челюскинцев. В прошлом году там расчистили строительную площадку: снесли 1-2-этажные дома старого жилого фонда.



На обсуждения в феврале выставлялся вопрос разрешения застройки этого места домами выше 8 этажей. Это было необходимо, т.к. участок находится в зоне, позволяющей строить дома до 8 этажей и не выше 22 метров (Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами), И-3 (подзона «Исторический центр»)). По результатам слушания вопрос был одобрен. Постановление главы города о предоставлении разрешения пока не было опубликовано, но на кадастровой карте назначение участка уже заменили.

Теперь на обсуждения выставили дальнейшие грубейшие отступления от нормативов: предлагается построить здание высотой 84 метра (вместо максимально допустимых 22 м), а коэффициент застройки уменьшить более, чем в 4 раза, что означает, что количество жилых квартир превысит в 4 раза размер земельного участка, положенного под дом при таком количестве жилых кв.метров. То есть стандартные - ни двора, ни парковок, ни-че-го.

А как будет просматриваться этот дом с Волги, Музейной площади, набережной, других исторических мест города. Неспроста ведь запретили строить в этом месте выше 22 метров!

Collapse )

Общественные обсуждения до 22.01.2020 - итог

Вышло заключение по результатам общественных обсуждений



С повесткой можно ознакомится здесь

С предложениями и ответами комиссии можно ознакомиться здесь

Итоги такие:

Collapse )

Общественные обсуждения по 04.03.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланироанные правилами застройки и землепользования Саратова.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru по 02.03.2020

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.


22-этажка на Сакко и Ванцетти

Перечень вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Collapse )

2020-01-14 Строительный обзор

Традиционный обзор саратовских строек и планов. Использовались материалы СМИ, государственных сайтов, форума Skyscrapercity.

Центр Саратова может быть обезображен новой «свечкой»

Готовятся документы на снос дореволюционных зданий бывшей трикотажной фабрики.



Collapse )

Общественные обсуждения до 30.01.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет).

Чтобы увидеть все графические материалы и пояснительные записки с проектами - жмите ссылки. Как всегда после каждого вопроса мои комментарии жирным шрифтом.


Collapse )

Новостройки и историческая среда

Уже который раз поднимаю эту тему.

Поднимаю, потому что до сих пор не введут в Саратове объёмно-пространственные регламенты, хотя разработаны они были давным давно. Что это и зачем? А вот посмотрите на эти фотографии. Один из примеров отсутствия понимания того, как бездумное новое строительство влияет на город.

Духосошественская церковь - высотная доминанта, вид на которую открывался как из почти любой точки центра города, так и с Соколовой горы - один из узнаваемых силуэтов. И так было больше 100 лет. Она своим белым силуэтом стояла себе на "горной" части города.

Но тут в чью-то светлую голову пришла мысль снести двухэтажный дом около неё и построить вместо него многоэтажку. Причём многоэтажка эта в итоге стала долгостроем и достроили её уже в рамках программы помощи обманутых дольщиков.

Что из этого получилось можно увидеть на фотосравнениях, сделанных к проекту охранных зон храма. И конечно охранные зоны нужно было эти делать до нового строительства. А теперь это "новое строительство" где-то сливается с храмом, где-то доминирует над ним. В общем бардак и хаос.



Collapse )

Общественные обсуждения до 30.12.2019

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет).

Чтобы увидеть все графические материалы и пояснительные записки с проектами - жмите ссылки. Как всегда после каждого вопроса мои комментарии жирным шрифтом.

Collapse )