Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Продолжение застройки набережной Саратова

Продолжается застройка набережной жилыми домами. Речь о той части, что по другую сторону от автодорожного моста. То место, где раньше располагался судоремонтный завод.

Большое расследование по поводу перевода этого огромного участка из производственного в жилое назначение делал Тимофей Бутенко (ИА "Версия-Саратов"), ссылки на него я уже давал ранее в обзорах.



Collapse )
promo djhooligantk январь 17, 2020 13:00 4
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2019 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Строительство аэропорта Гагарин: январь 2019 Последний оранжевый самолёт покинул Саратов + Авиаспоттинг "Саратов-Центральный"…

Запланирован массовый снос ларьков в центре

Сбывается то, о чём говорят уже лет 20. И до этого никто не мог ничего сделать. Ждали окончания сроков аренды, потом кому-то продлевали аренду ещё, вместо очищения города от позорящих внешний вид его газонов павильонов из говна и палок (в большинстве своём никакой архитектурной критики эти павильоны не выдерживают). И тут оказывается можно всё-таки массово избавиться от ларьков без долгого ожидания окончания сроков. И для начала видеосюжет...



Collapse )

Общественные обсуждения по 26.10.2020, 30.10.2020 и 02.11.2020

Очередные обсуждения по проектам планировки. В конце поста об "отступлениях" - о застройке многоэтажками парка "Сосенки".

Чтобы увидеть все графические материалы и пояснительные записки с проектами - жмите ссылки. Как всегда после каждого вопроса мои комментарии жирным шрифтом.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до 22 октября. Кроме предложений обязательно предоставлять согласие на обработку своих персональных данных в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами.


Collapse )

2020-09-21 Обновленная панорамная площадка у старого аэропорта (+панорамы и 3D)

Вчера доехал до обновленной панорамной площадки перед старым аэропортом с хорошим видом на город, который теперь стал ещё лучше.

IMG_20200921_170610_1.jpg

Collapse )

Общественные обсуждения по 24.08.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Параметры на данных слушаниях касаются в основном более плотной частной застройки, а иные цели - религиозное использование участков, но не православное на этот раз.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru по 20 августа 2020 года. Кроме предложений обязательно предоставлять согласие на обработку своих персональных данных в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.


Участок на 3-м Вакуровском проезде

Collapse )

2020-07-15 Строительный обзор

Традиционный обзор саратовских строек и планов. Кроме моих фотографий использовались материалы СМИ, государственных сайтов, форума Skyscrapercity, группы VK "CАРАТОВ | Строительство & Архитектура".

Реконструкция гостиницы "Олимпия".



Вот так будет выглядеть:

Collapse )

Общественные обсуждения по 10.07.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до 8 июля. Но теперь это надо делать с отдельным приложением согласия на обработку персональных данных.

Единственный вопрос - продолжение темы о строительстве высотки на Челюскинцев / Мичурина. Теперь вместо 80 метров хотят построить 38 (вместо разрешённых 22). И уплотнить застройку, уменьшив удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м. площади жилых помещений с 0,570 до 0,24 (т.е. участок не будет соответствовать дому более чем в 2 раза).

Новый проект, которой должен будет строить "Лесстр" был представлен таким. Мне кажется, что в этих 10-этажках меньше 38 метров или я ошибаюсь?



2020-04-30 Строительный обзор

Традиционный обзор саратовских строек и планов. Кроме моих фотографий использовались материалы СМИ, государственных сайтов, форума Skyscrapercity, группы VK "CАРАТОВ | Строительство & Архитектура".

Новая высотная доминанта исторической малоэтажной части Московской.



Collapse )

2020-03-12 Строительный обзор

Традиционный обзор саратовских строек и планов. Кроме моих фотографий использовались материалы СМИ, государственных сайтов, форума Skyscrapercity, группы VK "CАРАТОВ | Строительство & Архитектура".

К 26-этажной ЖК "Мечта", построенной на месте ресторана "Зеркальный", пристраивают "Бургер Кинг".



Collapse )

Общественные обсуждения по 01/03.04.2020 - свечка в гроб места основания Саратова

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до конца марта.

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.

И главная , я бы даже сказал вопиющая тема - строительство высотки в самом историческом месте города - недалеко от места основания Саратова на одной из первоначальных улиц города, которая сейчас называется Челюскинцев. В прошлом году там расчистили строительную площадку: снесли 1-2-этажные дома старого жилого фонда.



На обсуждения в феврале выставлялся вопрос разрешения застройки этого места домами выше 8 этажей. Это было необходимо, т.к. участок находится в зоне, позволяющей строить дома до 8 этажей и не выше 22 метров (Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами), И-3 (подзона «Исторический центр»)). По результатам слушания вопрос был одобрен. Постановление главы города о предоставлении разрешения пока не было опубликовано, но на кадастровой карте назначение участка уже заменили.

Теперь на обсуждения выставили дальнейшие грубейшие отступления от нормативов: предлагается построить здание высотой 84 метра (вместо максимально допустимых 22 м), а коэффициент застройки уменьшить более, чем в 4 раза, что означает, что количество жилых квартир превысит в 4 раза размер земельного участка, положенного под дом при таком количестве жилых кв.метров. То есть стандартные - ни двора, ни парковок, ни-че-го.

А как будет просматриваться этот дом с Волги, Музейной площади, набережной, других исторических мест города. Неспроста ведь запретили строить в этом месте выше 22 метров!

Collapse )