djhooligantk (djhooligantk) wrote,
djhooligantk
djhooligantk

Categories:

ЭКСКЛЮЗИВ! Что рассмотрят на очередных слушаниях по застройке

10 октября 2014 года в 10.00 часов в помещении актового зала администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, д. № 13/15) состоятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Все желающие могут принять участие. Регистрация участников проводится с 9-00 до 10-00 (с собой иметь паспорт).

Итак на повестке дня:
- точечная застройка многоэтажками двух зелёных зон во дворах и трёх автопарковок
- застройка территории бывшей больницы многоэтажками с превышением допустимых параметров застройки
- застройка планируемого парка многоэтажками
- три новых микрорайона многоквартирных домов в Волжском районе
- строительство религиозного учреждения в посёлке Техстекло
Да, это слушания...


Рассматриваемые вопросы и мои комментарии:


1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 850 кв. м с кадастровым номером 64:48:010113:151 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 40.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 714 кв. м с кадастровым номером 64:48:010113:160 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 39.


Оба участка расположены вдоль дороги соединяющей Юбилейный и Солнечный-2. На них хотят сделать магазины.


3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома до 3 этажей, в том числе со встроенными и (или) пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.13) земельного участка площадью 30633 кв. м с кадастровым номером 64:48:010117:391 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район.

Огромный почти пустой участок земли между "Берёзками" и ЖСК "Свой дом" хотят изменить под многоквартирные дома по типу "Цветочного".


4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 450 кв. м с кадастровым номером 64:48:040732:294 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, 1й Елшанский тупик, № 8/4.

Попытка использовать участок с домом под магазин в районе 9-ой Дачной.


5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения до 5000 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 8.31) земельного участка площадью 957 кв. м с кадастровым номером 64:48:010125:169 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. им. Челиева Е.Г., уч. 19А.

Попытка использовать участок предназначенный для индивидуальной застройки под офисы в коттеджном посёлке вдоль Усть-Курдюмского шоссе.


6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «гаражи, стоянки легкового автотранспорта (до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные» (таблица 5.1 Правил код 11.13) земельного участка площадью 7839 кв. м с кадастровым номером 64:48:010140:698 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт, б/н.

Участок для ведения садоводства на спуске дороги от рынка стройматериалов в Затон.


7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «рынки специализированные» (таблица 5.1 Правил код 4.18) земельного участка площадью 15647 кв. м с кадастровым номером 64:48:010140:709 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт, б/н.

Расширение рынка стройматериалов по направлению вдоль дороги в Затон.


8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.11) земельного участка площадью 8443 кв.м с кадастровым номером 64:48:040420:7 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, им. Академика О.К. Антонова.

Попытка застроить многоэтажками территорию платной автостоянки в Солнечном, той самой которая стала одной из причин конфликта с дольщиками ЖК "Олимп-С".


9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома от 3 до 6 этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.12) земельного участка площадью 1260 кв. м с кадастровым номером 64:48:050301:215 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Советская, 46.

Точечная застройка двора (зелёной зоны) между Лицеем № 3, зданием суда Октябрьского района и выявленным объектом культурного наследия "Дом немецкой общины нач.ХХ в" многоэтажкой (3-6 этажей).






10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения до 5000 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 8.31) земельного участка площадью 8391 кв. м с кадастровым номером 64:48:010155:0072 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Весенняя, 1.

Застройка штрафстоянки ГИБДД на Соколовой горе и находящейся рядом платной стоянки офисными зданиями.


11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 796,5 кв. м с кадастровым номером 64:48:010125:133 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, территория ОПХ «Волга».
12. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 796,5 кв. м с кадастровым номером 64:48:010125:0256 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, территория ОПХ «Волга».


Попытка использовать участок предназначенный для индивидуальной застройки под магазины в коттеджном посёлке вдоль Усть-Курдюмского шоссе.


13. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест» (таблица 5.1 Правил код 11.41) земельного участка площадью 237 кв. м с кадастровым номером 64:48:040411:3731 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, пос. Солнечный на пересечении ул. им. Мамонтовой, ул. им. Чехова А.П., ул. им. Тархова С.Ф.

Автостоянка у домов на улице Чехова/Мамонтовой/Тархова.


14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 1060 кв. м с кадастровым номером 64:48:010112:321 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, СНТ «Мост», уч. 128/132.

Попытка использовать участок предназначенный для индивидуальной застройки под магазины в дачном посёлке вдоль Усть-Курдюмского шоссе.


15. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома до 3 этажей, в том числе со встроенными и (или) пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.13) земельного участка площадью 195 кв. м с кадастровым номером 64:48:030449:406 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева В.И., д. 26.

Попытка использовать / реконструировать / построить малоэтажный дом на несколько квартир на улице Чапаева, недалеко от пересечения с Гоголя.


16. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «гаражи, стоянки легкового автотранспорта (до 300 машиномест), в том числе многоэтажные, подземные» (таблица 5.1 Правил код 11.13) земельного участка площадью 3080 кв. м с кадастровым номером 64:48:040419:292 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, пересечение ул. Академика О.К. Антонова и ул. им. Бардина И.П.

Попытка узаконить / построить автостоянку в районе "Магнита" на Антонова.


17. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельных участков площадью 574 кв. м, 910 кв.м, 1058 кв. м с кадастровыми номерами 64:48:010140:576, 64:48:010140:583, 64:48:010140:586 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Алексеевский овраг, СНТ «Друзья природы», уч. 70, 86, 87.

Попытка использовать участок предназначенный для индивидуальной застройки под магазины в дачном посёлке у эстакады через Алексеевский овраг.


18. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.11) земельного участка площадью 6089 кв. м с кадастровым номером 64:48:020324:773 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, пересечение ул. Томской и 1-го Кавказского проезда в Заводском районе.

Точечная застройка многоэтажками зелёной зоны во дворе между Кавказским проездом и 1-м Кавказским тупиком.




19. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «культовые объекты без проживания» (таблица 5.1 Правил код 3.10) земельного участка площадью 2242 кв. м с кадастровым номером 64:48:040330:938 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Зеркальная. Между ул. 1-ой и 2-ой Прокатной в Ленинском районе.


Строительство церкви в посёлке Техстекло, только вот где? Похоже, что во дворе.


20. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.11) земельных участков площадью 31490 кв. м, 41630 кв. м из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, пос. Зональный.

Многоэтажки на огромных площадях в Зональном.


21. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли без ограничения общей площади, многофункциональные торговые комплексы, универмаги» (таблица 5.1 Правил код 4.15) земельных участков площадью 1673 кв. м, 913 кв. м с кадастровыми номерами 64:48:020339:187, 64:48:020339:272 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, им. Маркина Н.Г., б/н и пересечение ул. Баландинской и 3-го Токмаковского проезда, б/н.

Строительство торгового центра рядом с Комсомольским посёлком.


22. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1 Правил код 1.11) земельного участка площадью 20619 кв. м с кадастровым номером 64:48:010113:971 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, пос. Юбилейный в Волжском районе.

Строительство многоэтажек на участке парка Свободы, прилегающем к Юбилейному посёлку.


23. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв.м общей площади» (таблица 5.1 Правил код 4.13) земельного участка площадью 851 кв. м с кадастровым номером 64:48:010117:531 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район.

Строительство магазина на участке за "Изумрудным".


24. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары и т.п.)» (таблица 5.1 Правил код 4.20) земельного участка площадью 1099 кв. м с кадастровым номером 64:48:060116:379 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Аткарская.

Где-то на территории стадиона "Локомотив".


25. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома - 0,43 (таблица 5.5.1 Правил) на земельных участках площадью 1792 кв. м, 1165 кв. м с кадастровыми номерами 64:48:020270:1, 64:48:020270:325 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 151А, ул. Огородная, 153.

Застройка части территории бывшей горбольницы №11 многоэтажками, да ещё и с превышениями параметров застройки.


26. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома - 0,17 (таблица 5.5.1 Правил) на земельных участках площадью 1021 кв. м, 427 кв. м с кадастровыми номерами 64:48:050302:980, 64:48:050302:63 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, 31.

Очередное превышение предельных параметров застройки ЖСК "Буй" (небоскрёб-долгострой на Сакко и Ванцетти).


27. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома - 0,21 (таблица 5.5.1 Правил) на земельном участке площадью 2856 кв. м с кадастровым номером 64:48:020409:23 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, угол ул. Парковой и ул. Химической.

Застройка автостоянки в Комсомольском посёлке (во дворе дома №42 по улице Парковой) многоэтажкой, да ещё и с превышением предельных норм.

Более "попсовая" версия основных рассматриваемых вопросов в течение дня будет появляться на портале "Стройсар".

Хочу отметить, что это лишь мои предположения, основанные на генплане, кадастровых номерах земельных участках и адресах. В реальности могут быть какие-то коррекции.
Узнать по каким из этих вопросов администрация города собирается выдать разрешения, а так же повлиять на результаты голосования вы сможете только появившись на публичных слушаниях.
Tags: #Саратов, Огородная, Сакко и Ванцетти, Советская, Усть-Курдюмское шоссе, анонс, строительство
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • 2021-04-13 Авиационный обзор

    https://instagram.com/p/CNU6FE8MNIA Очередные допуски "Росавиации". Отказано в допусках авиакомпании Nordwind на рейсы Саратов-Хургада и…

  • Парк покорителей космоса (ночью)

    В Саратовской области появилось новое место, которое приятно глазу так же, как и аэропорт "Гагарин" - современная архитектура, подсветка, выверенное…

  • 2021-04-11 Саратовский обзор

    Обзор за неделю, как всегда без чистой политики и криминала. О развитии города, транспорте и культуре. Далее - ссылки на интересные по моему мнению…

promo djhooligantk январь 17, 2020 13:00 4
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2019 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Строительство аэропорта Гагарин: январь 2019 Последний оранжевый самолёт покинул Саратов + Авиаспоттинг "Саратов-Центральный"…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 11 comments

Recent Posts from This Journal

  • 2021-04-13 Авиационный обзор

    https://instagram.com/p/CNU6FE8MNIA Очередные допуски "Росавиации". Отказано в допусках авиакомпании Nordwind на рейсы Саратов-Хургада и…

  • Парк покорителей космоса (ночью)

    В Саратовской области появилось новое место, которое приятно глазу так же, как и аэропорт "Гагарин" - современная архитектура, подсветка, выверенное…

  • 2021-04-11 Саратовский обзор

    Обзор за неделю, как всегда без чистой политики и криминала. О развитии города, транспорте и культуре. Далее - ссылки на интересные по моему мнению…