djhooligantk (djhooligantk) wrote,
djhooligantk
djhooligantk

Что ожидает Саратов по новой редакции генплана?

Застройка хлебобазы и элеваторов в Заводском районе, огромная горнолыжная база на Соколовой горе, высотки у "Ленты".... Эти и другие изменения в градостроительной карте в моём подробном анализе.



Прочитать список изменений и сравнить карты на Стройсар

25 июля 2014 года городской думой была утверждена новая градостроительная карта Саратова. Это уже вторая редакция документа, утверждённая в этом году. Про изменения, опубликованные в начале 2014 года я делал отдельные подробные посты.
Давайте теперь пробежимся по тем изменениям, которые внесли в карту территориального зонирования в этот раз.
1. Зелёную зону на бывшем кольце трамвая 8-го маршрута вместо Ж-4 (коттеджи) застроят многоквартирными домами до 6 этажей (Ж-2).
2. Вино-водочный комбинат сделал 3 участка на Ново-Астраханском шоссе/Маркина производственными. Очень приличные инвестиции в производство будут вкладываться.



3. Зона Ж-4 (коттеджная застройка) установлена на полях Юго-Востока от нынешней западной границы Микрорайона "Звезда" до Северного посёлка. (1)
4. Частный сектор Северного посёлка в границах улиц Гусельская - Песочная - Авиационная - Тележная переведён в зону многоквартирной жилой застройки со сносом существующей. (2)



5. Хлебобаза №44 стала торговым центром с вкраплениями многоэтажной застройки. (3)
6. По инициативе жителей домов на карте появились зелёные зоны во дворах: зелёная зона на 1-м Тульском проезде, ул. Большая Казачья, 79/85, пр. Строителей, 6а, 1-й Магнитный проезд, 2, ул. Кавказская – 2 участка. (4)
7. Во дворе дома № 9 на ул. Барнаульской запретили вести любое строительство, переведя двор в зону зелёных насаждений общего пользования.
8. Увеличена зона многоэтажной жилой застройки на территории бывшего аэродрома Саратов-Южный. (нижний левый угол схемы)



9. Крупную часть парка Свободы "откусили" для строительства какого-то торгового центра. (5) Для понятия масштаба красным контуром обведён весь посёлок Юбилейный.



10. В Маханном овраге планируемая база отдыха увеличилась раз в 10 по площади, став как парк Победы целиком! (6) Внизу я обвёл контуром на спутниковом снимке территорию, выделенную под зону ОД-5 (зона центров обслуживания рекреационных территорий). Напомню, что в ТПП была презентация этого объекта: подъемник, три лыжных трассы на 605 и 655 метров, автостоянки, гостиница, кафе, водоемы, спортивный комплекс, паркинг, прокат, медпункт.



11. Застройка Усть-Курдюмского шоссе многоэтажками продолжится за Изумрудным от автоцентров до Ленты. (7)
12. Напротив Ленты между посёлком ЦДК и Цветочной улицей так же выстроят многоэтажки. Кроме того, появятся дополнительная общественно-деловая застройка. (8)
13. Определен в зону многоквартирной жилой застройки со сносом существующей частный сектор за домами 27, 29 по улице Азина.
14. Зона П-3 расширена в сторону Волги по заявлению НПЗ для строительства железнодорожной эстакады слива нефти и вакуумного газойля.
15. Зону Р-2 в 8-м микрорайоне Солнечного-2 урезали. Т.е. часть лесополосы, которую планировалось оставить, вырубят для строительства домов.
16. В районе областного перинатального центра много участков изменили зону на строительство многоквартирных домов до 6 этажей, причём и вплотную к перинатальному центру на нынешних зелёных зонах. Более того, часть зоны городских лесов Р-1 была урезана под строительство коттеджей.
17. ЖСК "Свой дом" узаконен на градостроительной карте.
18. Зона Р-1 у коттеджного посёлка "Каштан" меняется на Ж-5. Т.е. вместо лесополосы планируются дачные участки.
19. Вернулся на карту магазин у кольца Елшанки.
20. Зелёная зона Дачного проспекта (район 9-ой Дачной) отдана под строительство пожарного депо и видимо объектов торговли некоего Панфилов О.В.
21. Появилась дополнительная зона многоэтажного строительства на Савельевской улице за санаторием (район 8-ой Дачной).
22. Застройка (Ж-3) зелёной зоны в Малой Поливановке по 2-му Тюльпановому проезду - территория бывшего детсада.
23. Андреевская застава выделена в зелёную зону Р-1 между ДООЦ "Мечта" и 1-й Зеленогорской улицей.
24. Ленинская слободка будет застроена многоэтажками.
25. Скорректированы зоны расположения на карте существующих объектов: некоторых жилых домов и стадиона "Нитрон".
26. Учтены и те вопросы слушаний, о которых я писал ранее.
Tags: #Саратов, генплан, парк Свободы, планы, слушания
Subscribe

Posts from This Journal “планы” Tag

promo djhooligantk january 17, 2020 13:00 4
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2019 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Строительство аэропорта Гагарин: январь 2019 Последний оранжевый самолёт покинул Саратов + Авиаспоттинг "Саратов-Центральный"…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 8 comments