djhooligantk (djhooligantk) wrote,
djhooligantk
djhooligantk

Categories:

Общественные обсуждения по 24.08.2020

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Параметры на данных слушаниях касаются в основном более плотной частной застройки, а иные цели - религиозное использование участков, но не православное на этот раз.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru по 20 августа 2020 года. Кроме предложений обязательно предоставлять согласие на обработку своих персональных данных в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.


Участок на 3-м Вакуровском проезде


Перечень вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п Заявитель/
Правообладатель
Адрес/
кадастровый номер земельного участка
Площадь
(кв. м)
Существующий вид разрешенного использования
земельного участка
В чем заключается отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Вид
права на земельный участок
Территориальная зона
1.
Застройка участка частным домом максимально близко к границам (район горпарка)
Голов П.В. г. Саратов,
пос. Первомайский,
1-й проезд, д. № 16;
пос. Первомайский,
1-й проезд,
д. № 18/64:48:050392:272
447 отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, под жилую
и административную застройку
отступ от лицевой границы участка – 0 м (по Правилам землепользования
и застройки муниципального образования
«Город Саратов»
(далее - Правила) - 5 м), отступ от других границ участка – 2,8 м
(по Правилам – 3 м)

собственность Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами)
2.
Аналогично
Конторович М.А. г. Саратов,
пос. Первомайский,
1-й проезд, д. № 26; микрорайон Первомайский, 1-й проезд, д. № 24
в Октябрьском районе/
64:48:050392:273
481 домовладение, размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) отступ от лицевой
границы участка - 0 м
(по Правилам - 5 м),
отступ от других границ участка - 2,3 м
(по Правилам - 3 м)
собственность Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами)
3.
Аналогично, но в Агафоновке
Григолаия Н.М. г. Саратов,
пос. Октябрьский,
ул. 9-я Линия, д. № 22/ 64:48:050155:52
562 земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки отступ от других
границ участка - 1,5 м
(по Правилам - 3 м)
собственность Ж-4 (зона застройки индивидуаль-ными домами)
4.
Аналогично на миниатюрном участке, примыкающем к горпарку
Нагаев А.Г. г. Саратов,
3-й Вакуровский проезд,
д. № 3/64:48:050390:1497
80 размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) отступ от лицевой     границы - 0 м;(по Правилам – 5 м),
отступ от границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:050390:1493 - 0 м (по Правилам – 3 м);
отступ от других границ - 1 м (по Правилам – 3 м);
процент застройки – 66%
(по Правилам – 60%)
собственность Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами)



участки Дом.РФ

Перечень вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

№ п/п Заявитель/
правообладатель
Адрес/
кадастровый номер земельного участка/
объекта капитального строительства
Пло-щадь
(кв. м)
Существующий вид разрешенного использования
земельного участка
Запрашиваемый
вид разрешенного использования
Вид
права на земельный участок
Территориальная
зона
1.
Вместо таунхаусов до 3-х этажей, многоквартирные дома до 4-х этажей за строящимися многоэтажками "Городские просторы" (бывшие поля НИИ Юго-Востока за ипподромом)
АО «ДОМ.РФ»
г. Саратов,
Ленинский район/
64:48:040443:8
64:48:040443:9
64:48:040443:10
64:48:040443:13 64:48:040443:14
64:48:040443:15
64:48:040443:17 64:48:040443:18
64:48:040443:19 64:48:040443:21
64:48:040443:22
64:48:040443:23
64:48:040443:25
64:48:040443:26
64:48:040443:27
64:48:040443:35 64:48:040443:36 64:48:040443:40
64:48:040443:41 64:48:040443:43 64:48:040443:44


2519
2377
718
2519
2376
718
2519
2376
718
2519
2376
718
2512
2376
718
2520 759
2519
800
2519
769
блокированные жилые дома до 3 этажей, состоящие не более чем из 10 блоков, предназначенных
для проживания одной семьи
размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный) собственность Ж-4.1 (зона развития застройки индивидуальными домами)
В одну зону перевели и остальные участки первоначально распланированные под таунхаусы - проезды между ними и сквер, видимо чтобы создать новый проект планировки территории под четырёхэтажную застройку. г. Саратов,
Ленинский район/
64:48:040443:12
64:48:040443:16
64:48:040443:20
64:48:040443:24
64:48:040443:34
64:48:040443:37
64:48:040443:38
64:48:040443:42


1684
1684
1685
1685
752
996
1453
996
территория для строительства местных проездов и линейных объектов инженерно-технического обеспечения размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный) собственность Ж-4.1 (зона развития застройки индивидуальными домами)
64:48:040443:39 2471 зеленые насаждения внутри-
микрорайонного и внутриквартального пользования
размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный) собственность Ж-4.1 (зона развития застройки индивидуальными домами)
2.
Участок, прилегающий к синагоге. Просто обновление вида использования для оформления земли
МРООИ «Саратовская Иудейская Община» г. Саратов,
ул. им. Гоголя Н.В./
64:48:030449:452
717 культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания) размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) аренда Ж-1.1 (зона развития застройки многоэтажными многоквартирными домами,
подзона И3
«Исторический центр»)
3.
Соседний с синагогой участок с домом, в котором располагался подростковый клуб "Восход"
МРООИ «Саратовская Иудейская Община» г. Саратов,
ул. им. Гоголя Н.В. д. № 61/
64:48:030449:6
202 домовладение размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) - Ж-1.1 (зона развития застройки многоэтажными многоквартирными домами,
подзона И3
«Исторический центр»)
4.
дом на пересечении Соборной и Малой Садовой - там давно уже буддисты (см. мой пост про Малую Садовую).
Григорьев М.А. г. Саратов,
ул. Соборная, д. № 108/
64:48:010154:21
744 под жилую застройку размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) собственность Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами)
5.
Соседний участок, прилегающий к границе парка Победы
Центральная религиозная организация Российская ассоциация буддистов Алмазного пути традиции Карма Кагью г. Саратов,
ул. Соборная, д. № 110, жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов,
ул. Соборная, д. № 110/
64:48:010154:12
891 под жилую застройку размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) собственность Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами)



Центр ассоциации буддистов Алмазного пути традиции Карма Кагью

Tags: #Саратов, Малая Садовая, Соборная, Юго-Восток, планы, слушания
Subscribe

Posts from This Journal “слушания” Tag

promo djhooligantk january 17, 2020 13:00 4
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2019 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Строительство аэропорта Гагарин: январь 2019 Последний оранжевый самолёт покинул Саратов + Авиаспоттинг "Саратов-Центральный"…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments