Общественные обсуждения по 07.05.2020
Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.
Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru по 6 мая 2020 года. Но теперь надо ещё предоставлять свои персональные данные и согласие на ух обработку в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами
Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.
Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru по 6 мая 2020 года. Но теперь надо ещё предоставлять свои персональные данные и согласие на ух обработку в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами
Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.
Перечень вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| № п/п | Заявитель/ правообладатель |
Адрес/ кадастровый номер земельного участка |
Пло-щадь (кв. м) |
Существующий вид разрешенного использования земельного участка |
В чем заключается отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Вид права на земельный участок |
Территориальная зона |
| 1. Застройка участка частным домом без отступов на Вольской в районе Глебучева оврага |
Крамарева Т.Ю., Малышев А.Г., Тугушев И.И., Тугушева С.М, Тугушев Р.И. | г. Саратов, 2-й Соколовский туп., д. № 8, 64:48:030423:25 | 387 | домовладение | отступ от лицевой границы участка – 0 м (по Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (далее - Правила) -5 метров), отступ от других границ участка – 0 м (по Правилам - 3 метра) | аренда | Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами) |
| 2. Дача в районе Гусёлки, тоже отступы |
Сафарова Е.О. | г. Саратов, ул. Ракитная, ;з/у № 70, 64:48:010105:261 | 635 | для ведения садоводства | отступ от других границ участка – 0,9 метра (по Правилам - 3 метра) | собственность | Ж-4.1 (зона развития застройки индивидуальными домами) |
| 3. Район Зелёной улицы, тоже отступы |
Матыцина И.В. | г. Саратов, ул. им. Титова Г.С., д. № 10, 64:48:030413:51 | 280 | домовладение | отступ от лицевой границы - 0 метров (по Правилам – 5 метров), отступ от других границ – 2,5 метра (по Правилам - 3 метра) | собственность | Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами) |
| 4. Частный сектор Комсомольского посёлка, тоже отступы |
Зюльков А.А. | г. Саратов, ул. Парковая, б/н, 64:48:020343:245 | 314 | отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи | отступ от лицевой границы - 3 метра (по Правилам – 5 метров), отступ от других границ – 1 метр (по Правилам - 3 метра) | аренда | Ж-4 (зона застройки индивидуальными домами) |
| 5. Строительство дома выше положенных 29 метров (35 м) |
МКУ «Капитальное строительство» | г. Саратов, 3-й Артезианский проезд, д. № 8, 64:48:020257:799 | 3287 | размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
высота застройки – 35 м (по Правилам – 29 метров) |
безвозмездное пользование | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартир- ными домами) |
| 6. То же самое, соседний участок |
МКУ «Капитальное строительство» | г. Саратов, Заводской р-н, ул. Огородная, з/у № 187, 64:48:020257:629 | 6172 | размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
высота застройки – 35 м (по Правилам – 29 метров) |
безвозмездное пользование | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартир- ными домами) |
Перечень вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
| № п/п | Заявитель/ правообладатель |
Адрес/ кадастровый номер земельного участка/ объекта капитального строительства |
Пло-щадь (кв. м) |
Существующий вид разрешенного использования земельного участка |
Запрашиваемый вид разрешенного использования | Вид права на земельный участок |
Территориальная зона |
| 1. Дворик на 1-й Дачной. В здании сейчас находится детский клуб |
ООО НПФ «Эксцентр» | г. Саратов, ул. Алексеевская, д. № 3, 64:48:030310:1135 | 384 | отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения | размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | аренда | Ж-1 (зона застройки многоэтажными многоквартирными домами) |
| 2. Квартала. Строительство магазина на пустом участке |
ООО «Тропиканка» | г. Саратов, ул. Вологодская, б/н, 64:48:020355:2585 |
1270 | магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | аренда | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) |
| 3. Аналогично |
ООО «Тропиканка» | г. Саратов, ул. Миллеровская, д. № 43, 64:48:020257:802 |
1619 | магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | аренда | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) |
| 4. Аналогично |
ООО «Тропиканка» | г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, д. № 2, 64:48:020252:28 |
1941 | магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади | аренда | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) |
| 5. Аналогично последним вопросам предыдущей части по тем же участкам. Строительство более положенных 8 этажей |
МКУ «Капитальное строительство» | г. Саратов, 3-й Артезианский проезд, д. № 8, 64:48:020257:799 | 3287 | размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | безвозмездное пользование | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) |
| 6. | МКУ «Капитальное строительство» | г. Саратов, Заводской р-н, ул. Огородная, з/у № 187, 64:48:020257:629 | 6172 | размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями | безвозмездное пользование | Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами) |