djhooligantk (djhooligantk) wrote,
djhooligantk
djhooligantk

Categories:

Общественные обсуждения по 01/03.04.2020 - свечка в гроб места основания Саратова

Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков под иные цели, не запланированные правилами застройки и землепользования Саратова и отклонения от норм. Сразу из двух процедур.

Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до конца марта.

Как всегда после каждого вопроса мои комментарии, что просит заявитель жирным шрифтом.

И главная , я бы даже сказал вопиющая тема - строительство высотки в самом историческом месте города - недалеко от места основания Саратова на одной из первоначальных улиц города, которая сейчас называется Челюскинцев. В прошлом году там расчистили строительную площадку: снесли 1-2-этажные дома старого жилого фонда.



На обсуждения в феврале выставлялся вопрос разрешения застройки этого места домами выше 8 этажей. Это было необходимо, т.к. участок находится в зоне, позволяющей строить дома до 8 этажей и не выше 22 метров (Ж-2 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами), И-3 (подзона «Исторический центр»)). По результатам слушания вопрос был одобрен. Постановление главы города о предоставлении разрешения пока не было опубликовано, но на кадастровой карте назначение участка уже заменили.

Теперь на обсуждения выставили дальнейшие грубейшие отступления от нормативов: предлагается построить здание высотой 84 метра (вместо максимально допустимых 22 м), а коэффициент застройки уменьшить более, чем в 4 раза, что означает, что количество жилых квартир превысит в 4 раза размер земельного участка, положенного под дом при таком количестве жилых кв.метров. То есть стандартные - ни двора, ни парковок, ни-че-го.

А как будет просматриваться этот дом с Волги, Музейной площади, набережной, других исторических мест города. Неспроста ведь запретили строить в этом месте выше 22 метров!




Раньше на углу стоял интересный дом с модерновыми дверями. К памятникам не относился.



Потом его вместе с окружающими домами расселили и начали растаскивать.



Да, место уже порядочно изгажено в советское время 9-этажками. Но... Строить прямо тут высотку в 25 (или сколько там будет в 84 метрах!) этажей? Хоть кто-нибудь визуализацию какую-нибудь делал как это повлияет на все виды города? Сколько можно поганить Саратов свечками в старой части города? Тут есть лишние детсады, школы, поликлиники? Улицы, где хозяева новых квартир на 25 этажах будут ставить свои автомашины? Хватит ли напора воды на новых потребителей? Кто -нибудь вообще это просчитывает? Тут ко всему прочему ещё долгострой обещают до конца года достроить на Рамаева (тот что на первых фото хорошо виден).



В общем пишем сюда obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru письма с темой "Общественные обсуждения с 05.03.2020 по 03.04.2020" до конца марта и высказываемся по этому единственному в этих обсуждениях вопросу.




Общественные обсуждения с 05.03.2020 по 03.04.2020

Перечень вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п Заявитель/
правообладатель
Адрес/
кадастровый номер земельного участка
Площадь
(кв. м)
Существующий вид разрешенного использования
земельного участка
В чем заключается отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
Вид права
на земельный участок
Территориальная зона
1.
25(?)-этажная свечка прямо у места основания Саратова
Климов И.В.
Смашной М.В.
г. Саратов,
ул. им. Мичурина И.В., д. № 167,
ул. им. Челюскинцев,
д. № 32, 34/
64:48:010253:1555
2272 многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями удельный показатель земельной доли,  приходящийся на 1 кв. м общей площади жилых помещений многоквартирного дома, - 0,0984
(по Правилам - 0,400),
высота здания - 84 метра
(по Правилам - 22 метра)
собствен-
ность
Ж-2
зона застройки среднеэтажными многоквартир-
ными домами, И3 (подзона «Исторический центр»)







Общественные обсуждения с 03.03.2020 по 01.04.2020


Перечень вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п Заявитель/
правооблада-тель
Адрес/
кадастровый номер земельного участка
Пло-щадь
(кв. м)
Существующий вид разрешенного использования
земельного участка
В чем заключается отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
Вид права
на земельный участок
Территориальная зона
1. Зиброва В.И.
Дом на 9-й Дачной - ближе к границе участка
64:48:040730:184,
г. Саратов,
1-й Зеленогорский тупик, 12
548 индивидуальный садовый участок отступ от лицевой границы земельного участка - 3 метра (по Правилам - 5 метров) собствен-ность Ж-4
зона застройки индивидуальными домами
2. Клычкова Т.Н.
Строительство дома впритык к проезду рядом с горпарком
64:48:050392:240,
г. Саратов,
пос. Первомайский,
2-й проезд, 15
217 под жилую и административную застройку отступ от лицевой границы земельного участка - 0 метров (по Правилам -
5 метров), от других границ земельных участков - 1 метр (по Правилам - 3 метра)
собствен-ность Ж-4
зона застройки индивидуальными домами





Перечень вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

№ п/п Заявитель/
правооблада-тель
Адрес/
кадастровый номер земельного участка/ объекта капитального строительства
Пло-щадь
(кв. м)
Существующий вид разрешенного использования
земельного участка
Запрашиваемый вид разрешенного использования Вид права
на земельный участок
Территориальная зона
1. ООО специализиро-ванный застройщик
«Стройресурс»
Строительство многоэтажки выше 8 этажей на месте снесенных двухэтажек фирмой Л.Писного
Саратовская область,  г. Саратов,
ул. Миллеровская,
д. № 25, 25а, 25б, 27, 27а, СарГРЭС,
64:48:020266:7
5503 многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями аренда Ж-2
зона застройки среднеэтажными многоквартир-
ными домами




Tags: Миллеровская, Мичурина, Челюскинцев, слушания
Subscribe

Posts from This Journal “слушания” Tag

  • Общественные обсуждения по 21.07 и 22.07.2020

    Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков…

  • Общественные обсуждения по 10.07.2020

    Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков…

  • Общественные обсуждения по 29.06.2020

    Очередные обсуждения проектов межевания и планировки территорий (напомню, что теперь они переместились в интернет). Чтобы увидеть все графические…

  • Общественные обсуждения по 07.05.2020

    Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков…

  • Общественные обсуждения по 08.05.2020

    Очередные обсуждения проектов межевания и планировки территорий (напомню, что теперь они переместились в интернет). Чтобы увидеть все графические…

  • Общественные обсуждения по 31.03.2020

    И для полноты картины общественные обсуждения по проектам межевания и планировок территории, среди которых, например, межевание площади Кирова,…

  • Общественные обсуждения до 22.01.2020 - итог

    Вышло заключение по результатам общественных обсуждений С повесткой можно ознакомится здесь С предложениями и ответами комиссии можно…

  • Общественные обсуждения по 04.03.2020

    Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков…

  • Общественные обсуждения до 22.01.2020

    Очередные обсуждения (напомню, что теперь они переместились в интернет). На этот раз предоставление разрешение на использование земельных участков…

promo djhooligantk january 9, 2019 14:00 2
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2018 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Как на месте «дружбы» с Британией появился Федин (спуск по Октябрьской) Как производят молочные продукты в "Белой Долине"…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments