djhooligantk (djhooligantk) wrote,
djhooligantk
djhooligantk

Category:

Общественные обсуждения по застройке до 21.01.2019

Как вы уже знаете, если внимательно читаете мой блог, публичных слушаний по застройке больше не будет. Вместо них теперь другой процесс: общественные обсуждения. Проекты просто выкладываются в Интернет, как и раньше, предложения принимаются через Интернет и в комитете по архитектуре, как и раньше, но очного собрания и голосования в зале не будет. Комиссия готовит заключение по поступившим предложениям, которые так же выкладываются на сайте администрации по мере их поступления.

С 28.12.2018 по 17.01.2019 участники общественных обсуждений вправе представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам:

- посредством официального сайта администрации муниципального образования «Город Саратов» (www.saratovmer.ru);
- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений (функционального структурного подразделения администрации муниципального образования «Город Саратов», обеспечивающего деятельность организатора общественных обсуждений);
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (экспозиций) проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях.

Но самое интересное, что уже готов проект кому откажут, а кому дадут разрешение. Всё практически предрешено. В первом пункте я отметил "+" (разрешат) или "-" (откажут) что в проекте говорится об этом заявителе. И указал свой личный комментарий по этому пункту.

К сожалению ни одной визуализации теперь нет. Она была на публичных слушаниях. И карта, и характеристики объектов, но это в прошлом.

Самые интересный вопрос на мой взгляд - №14. Итак, приступим...



Перечень вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п (проект решения) мой комментарий Заявитель/
правообладатель
Адрес/
кадастровый номер земельного участка
Площадь (кв. м) Существующий вид разрешенного использования
земельного участка
В чем заключается отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
Вид права
на земельный участок
Территориальная зона
1. (+) строительство магазина с превышением плотности в 11-м мкр Солнечного-2 ООО «Государственное жилищное строительство» г. Саратов, 64:48:030101:14107 249 магазины от 150 до 500 кв. м общей площади отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по площади застройки – 82,48% (по Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (далее - Правила) 75%) собственность Ж-1- зона многоэтажной жилой застройки

Перечень вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

№ п/п (проект решения) мой комментарий Заявитель/ правообладатель Адрес/ кадастровый номер земельного участка Площадь (кв. м) Существующий вид разрешенного использования земельного участка Запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка Вид права на земельный участок Территориальная зона
1. (+) магазин в промзоне Сокурского тракта Кирдеев Б.Н. г. Саратов, Сокурский тракт, б/н, 64:48:040317:92 265 нежилое здание (весовая) магазины от 150 до 500 кв. м общей площади (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) собственность П-1 - зона предприятий
IV и V классов опасности
по СанПиН
2. (+) открытие в районе остановки "Новый проспект" на 10-й Дачной органзиции бытовых услуг вместо частного дома. Рыжова Н.Н.
г. Саратов,
2-й Дивный пр., 2,
64:48:040649:34
747 жилые дома
с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)
(код 4.30 таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-5 - зона дачных и садоводческих участков
3. (-) магазин вместо частного дома на московском шоссе за кольцом Елшанки Сидорков А.В., Сидоркова А.А., Сидоркова Н.В., Сидоркова А.А. г. Саратов, Московское шоссе, 88
64:48:040121:153
1169 для размещения домов индивидуальной жилой застройки магазины от 150 до 500 кв. м
общей площади (код 4.13
таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-3- зона сложившейся застройки
индивидуаль-ными жилыми домами
4. (-) производственно-монтажная компания решила узаконить помещение в районе 25-го Квартала Ходиков М.О. г. Саратов, Брянский пр., 50, 64:48:020428:665
1779 жилые дома
с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи
размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)
(код 4.30 таблицы 5.1 Правил)
собственность
Ж-5 - зона дачных и садоводческих участков
5. (+) дом в остатках частного сектора за перекрестком Танкистов и Высокой (приведение в соответствие - обычно для оформления земли) Титова Н.М. г. Саратов,
2-й Магнитный пр., 72, 64:48:030210:2878
712 многоквартирные дома до трех этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно- пристроенными нежилыми помещениями (занимаемый многоквартирным жилым домом) размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
не выше трех надземных этажей)
(код 1.15 таблицы 5.1 Правил)
Ж-2- зона среднеэтажной жилой застройки
6. (+) исправление весьма странного назначения земли на углу Чапаева и Ульчновской Собственники многоквартир-ного дома, расположенного по адресу:
г. Саратов,
ул. Ульяновская, 22
г. Саратов,
ул. Ульяновская, 22
64:48:050308:22
797 встроенное помещение магазина малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
до четырех этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными
и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.13 таблицы 5.1 Правил)
аренда Ж-1.1 - зона перспективного развития многоэтажной жилой застройки (со сносом существующей застройки)
7. (+) остатки Крестовоздвиженского монатыря, бывшая глазная клиника. Приведение к новой классификации Централизо-ванная православная религиозная организация Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) г. Саратов, ул. им. Лермонтова М.Ю., 28,
64:48:010346:484
473 культовые объекты (без проживания) культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания) (код 3.10 таблицы 5.1 Правил) ОД-1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки исторического центра города,    И-2 - зона объектов внешнего транспорта (железно­дорожного, воздушного, водного, междугородного пассажирского автотранспорта)
8. (-) Гаражи во дворе дома на Чапаева 1/5 Логинова Т.Н.
г. Саратов, ул. им.
Чапаева В.И., 1/5,
64:48:050366:6
387 под хозблоки хозяйственные блоки (подземные, надземные) (код 9.51 таблицы 5.1 Правил) аренда Ж-2- зона среднеэтажной жилой застройки
9. (-) Забавно, но те же самые гаражи Бекташева Г.Н.
г. Саратов, ул. им.
Чапаева В.И., 1/5,
64:48:050366:6
387 под хозблоки хозяйственные блоки (подземные, надземные) (код 9.51 таблицы 5.1 Правил) аренда Ж-2- зона среднеэтажной жилой застройки
10. (+) Многоквартирный дом в частном секторе 7-й Дачной (приведение в соответствие) Кузнецова Т.П.,
Терновская Н.В., Филинов С.Г.
г. Саратов, ул. им.
Крылова Н.И., 7,   64:48:040709:93
1285 многоквартирные дома до трех этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
до четырех этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными
и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.13 таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-3- зона сложившейся застройки
индивидуальными жилыми домами
11. (-) строительство более крупного магазина напротив детсада "Алые Паруса" в мкрн "Риолит" (ул. Исаева) Бобоев С.М. г. Саратов, Ново-соколовогорский жилой район,
уч. № 46, ЖГ-12, 64:48:010117:3160
500 магазины от 75 до 150 кв. м общей площади магазины от 150 до 500 кв. м
общей площади (код 4.13 таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-4 - зона застройки индивидуальными жилыми домами
12. (+) многоквартирный дом в частном секторе Агафоновки Цаплина В.Н., Кадышева С.Г. г. Саратов, ул. 2-я Поперечная, 51, 64:48:050249:5 580 домовладение
малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
до четырех этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными
и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.13 таблицы 5.1 Правил)
аренда Ж-3- зона сложившейся застройки
индивидуаль-ными жилыми домами
13. (-) узаконивание парковки у дома по Антонова, 17а. Коваценко А.В. г. Саратов, территория, ограниченная
ул. Электронной, ул. Перспектив-ной, ул. им. Академика
О.К. Антонова, ул. им. Лебедева-Кумача В.И.
в Ленинском районе,
64:48:040413:1570
204 гаражи, стоянки легкового транспорта
(до 300 машино-мест), в т.ч. многоэтажные, подземные
автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест
 (код 11.41 таблицы 5.1 Правил)
Ж-1 - зона многоэтажной жилой застройки
14. (+)  Застройка 1 гектара зелёной зоны (там было несколько расселенных двухэтажек) между бывшим САЗом и очистными сооружениями многоквартирными домами от 9 этажей Щепакин А.В., Тюрганова А.В. г. Саратов,
ул. Пензенская, 64:48:020326:3104
9800 среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома от четырех до восьми надземных этажей), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от девяти надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.11 таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-2- зона среднеэтажной жилой застройки
15. (+) Приведение в соответствие - в частном секторе у Мясницкого оврага дом, соседний с бывшей старообрядческой церковью Афанасьева И.А.,        Моргун В.П. г. Саратов,
1-й пр. им. Радищева А.Н., 10, 64:48:010215:5
606 домовладение малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до четырех этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными
и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.13 таблицы 5.1 Правил)
собственность ОД-2.1 - зона перспективного развития многофункцио-нальной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания
со сносом существующей застройки
16. (-, посколько земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством) Строительство гостиницы на СКАД (297-м км трассы Сызрань-Волгоград), судя по 2гис - оно уже началось Шалимов А.Г. г. Саратов,
южная часть
пос. Латухино, 64:34:155001:882
10000 отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения, для временного проживания в них (код 4.7
таблицы 5.1 Правил)
аренда ПТ-1 - территории, планируемые  для нового строительства
17. (+) магазин вместо садового участка в СНТ "Весна" у пос. Мещановка Ибадуллаева Р.И. г. Саратов,
пос. Мещановка,
СНТ «Весна», Ленинский район, 64:48:040118:79
1000 для ведения садоводства магазины от 75 до 150 кв. м общей площади (код 4.12 таблицы 5.1 Правил) собственность СХ-3 - зона садоводства
и огородных участков
18. (+) Магазин вместо бани на подъёме 1-го проезда Танкистов Фалалеев В.И. г. Саратов, ул. Черниговская, 43, 64:48:030126:1310 560 бани (общественные), банно-оздорови-тельные комплексы, сауны (общественные) магазины от 150 до 500 кв. м
общей площади (код 4.13
таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-3- зона сложившейся застройки
индивидуаль-ными жилыми домами
19. (-) Автостоянка вместо садового участка на Перспективной напротив 87-й Гимназии Данченко В.П. г. Саратов,
ул. Перспектив-ная, б/н, 64:48:040408:255
2000 индивидуальный садовый участок автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест (код 11.41 таблицы 5.1 Правил) собственность Ж-5 - зона дачных и садоводческих участков
20. (-) дом в частном секторе у путепровода на Технисечкой. Видимо хотят оформить землю (генплан говорит о сносе домов дом ОД-застройку) Зеленцова Е.А., Зеленцов Д.С., Зеленцов С.В. г. Саратов,
1-й Придорожный пр., 45, 64:48:030308:4
322 под жилую застройку индивидуальную размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
не выше трех надземных этажей)
(код 1.15 таблицы 5.1 Правил)
собственность ОД-2.1 - зона перспективного развития многофункцио-нальной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания
со сносом существующей застройки
21. (+) офисное здание вместо объекта бытовых услуг во дворе Сакко и Ванцетти, 4 Желтова В.Ф. г. Саратов,
ул. им. Сакко
и Ванцетти,
з/у № 4В, 64:48:060212:51
156 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.) отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения
(код 8.31 таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-2- зона среднеэтажной жилой застройки
22. (+) магазин вместо частного дома на дороге в Жасминку Давыдов А.А. г. Саратов,
пос. Елшанка,
ул. Песчано-Уметская, 29,     64:48:040212:56
540 под строительство индивидуального жилого дома магазины от 75 до 150 кв. м общей площади (код 4.12 таблицы 5.1 Правил) собственность Ж-3- зона сложившейся застройки
индивидуаль-ными жилыми домами
23. (-) узаконивание частного дома на месте перспективного кампуса Эконома в Мясницком овраге Гурдина Г.Ф. г. Саратов,
ул. Мясницкая, около участка
№ 32, согласно приложенной схеме
310 размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
не выше трех надземных этажей)
(код 1.15 таблицы 5.1 Правил)
ОД-3.1 - зона перспективного развития общественно-деловой застройки специализиро-ванных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) со сносом существующей застройки
24. (+) офис вместо дома в частном секторе между железной дорогой и Воскресенским кладбищем Дружинин С.Е. г. Саратов,
ул. 1-я Выселочная, уч. № 18, 64:48:030322:58
928 домовладение отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения
(код 8.31 таблицы 5.1 Правил)
собственность ИТ-1.1 - зона перспективного развития объектов городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта со сносом существующей застройки
25. (+) смежный участок с п.24 Дружинин С.Е. г. Саратов,
ул. 2-я Выселочная, 15, 64:48:030322:71
780 индивидуальный жилой дом отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения
(код 8.31 таблицы 5.1 Правил)
собственность ИТ-1.1 - зона перспективного развития объектов городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта со сносом существующей застройки
26. (+) объект услуг вместо частного дома на Кутякова около улицы Пугачева Лобанова В.М. г. Саратов, ул. им.
Кутякова И.С., 128, 64:48:030447:1173
356 под жилую застройку размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)
(код 4.30 таблицы 5.1 Правил)
собственность Ж-1.1 - зона перспективного развития многоэтажной жилой застройки (со сносом существующей застройки)
27. (+) парковка для строящегося ЖК "Паруса" ООО «Приволжье Гранд» г. Саратов,
ул. Большая Затонская, 12, 64:48:010160:89
3625 газораспредели-тельные подстанции
(ГРП, ГРПШ)
гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машино-мест),
в т.ч. многоэтажные, подземные
(код 11.13 таблицы 5.1 Правил)
аренда Ж-1 - зона многоэтажной жилой застройки
28. (+) офис вместо магазина в 11-м мкрн Солнечного-2 ООО «Государственное жилищное строительство» г. Саратов, Кировский район, 64:48:030101:14106 335 магазины от 150 до 500 кв. м отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) собственность Ж-1 - зона многоэтажной жилой застройки
29. (+) офис вместо магазина в 11-м мкрн Солнечного-2 ООО «Государственное жилищное строительство» г. Саратов, Кировский район, 64:48:030101:14105 333 магазины от 150 до 500 кв. м отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) собственность Ж-1 - зона многоэтажной жилой застройки
30. (-) Очередная попытка застроить многоэтажками от 9 этажей парковку, рядом с ДК "Мир". Плаксина Н.А. г. Саратов,
ул. Гвардейская (район ДК «Мир»),
5-я Дачная
в Ленинском районе, 64:48:040806:13
2281 для строительства отдельно стоящих объектов торговли без ограничения общей площади многофункцио-нальных торговых комплексов, универмагов многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от девяти надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.11 таблицы 5.1 Правил) аренда ОД-2 - зона многофунк-циональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания


Tags: #Саратов, анонс, слушания
Subscribe

Posts from This Journal “слушания” Tag

promo djhooligantk январь 17, 2020 13:00 4
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2019 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Строительство аэропорта Гагарин: январь 2019 Последний оранжевый самолёт покинул Саратов + Авиаспоттинг "Саратов-Центральный"…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments