?

Log in

No account? Create an account

djhooligantk


Блог Дениса Жабкина

про жизнь, про Саратов, про путешествия


Previous Entry Share Next Entry
ЖК Крылья
djhooligantk
Вчера состоялась презентация нового жилого комплекса "Крылья". Я воспользовался приглашением на неё, а заодно осмотрел Саратов с высоты его крыши. Но обо всём по порядку.



На входе стоят стюардессы. И не спроста.



Заходим внутрь. Часть, соединяющая две 18-этажные жилые башни, рассчитана на коммерческое наполнение. Магазины или офисы.



Именно здесь на втором этаже и происходила презентация.



Стюардессы раздают конфеты, печенье, шоколадки и шампанское.



О новом ЖК рассказывают топ-менеджеры застройщика ИСК "Союз-С" и руководитель отдела продаж.



Здание построено на улице Чернышевского, 137 (напротив "Ямайки") без привлечения средств покупателей квартир. То есть у комплекса нет ни одного дольщика. И продажа квартир началась в уже сданном доме, к которому подключены все коммуникации.



Из других особенностей дома - индивидуальный проект, вентилируемый фасад, обеспечивающий шумо- и теплоизоляцию. Под кондиционеры предусмотрены специальные места на фасаде.



Партнёры, с которыми можно рассчитывать на дополнительные скидки.



Ну а главный, как вы уже догадались...



Территория ЖК будет закрыта, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, централизованная пожарная сигнализация. Объект позиционируется, как жилой комплекс бизнес-класса.



Покупателям предлагают 204 квартиры общей площадью от 41,2 до 171,3 кв.м: от 1 до 4 комнат на 3-16 этажах и 4 и 6-комнатные двухуровневые пентхаусы на 17-18 этажах.



Планировка свободная. В каждой квартире установлены счётчики на воду, тепло и электричество, имеется железная входная дверь и остекленная лоджия.



Цены на квартиры от застройщика.



Какая презентация без красивого торта?



А тут ещё вон какие шоколадки появились. Видимо в бизнес-зале и бизнес-классе теперь такие раздают.



Ну и влажные салфетки.



Ну а теперь на экскурсию... Управлять домом будет собственный департамент по эксплуатации застройщика, что минимизирует тарифы.



В общих пространствах на первом этаже места для колясок, велосипедов и т.п. Во дворе - детская площадка и гостевая парковка на 20 автомобилей.



Под домом - двухуровневая подземная стоянка на 74 машиноместа. Цены от 1,1 млн. руб.



Самый лучший вид у жителей верхних этажей. Это панорама на центр города.



Вид в сторону Заводского района.



Но панорамам с верхней точки этого ЖК я посвящу отдельный пост.




Posts from This Journal by “строительство” Tag

  • Строительство аэропорта Гагарин: аэровокзальный комплекс

    Вчера я начал рассказывать о ходе строительства аэропорта "Гагарин", оставив напоследок самое интересное. Итак, добро пожаловать в аэровокзальный…

  • Строительство аэропорта Гагарин

    Давайте взглянем что происходит на строительстве нового саратовского аэропорта, получившего имя "Гагарин" Начнём с дороги к нему. Северный…

  • Строительство аэропорта Гагарин (видео)

    Для затравочки вам немного видеоматериала, что я наснимал вчера на месте строительства аэровокзального комплекса нового саратовского аэропорта…

  • 2018-09-04 Строительный обзор

    На Привокзальной площади завершилось строительство "едальни". Теперь тут KFC и "Яблонька". Далее фото с форума Skyscrapercity.…

  • 2018-08-19 Саратовский обзор

    Десятки ИП, работавших под крылом облдепа Андрея Беликова, саратовский омбудсмен назвал социальным бизнесом Реконструкция саратовского…

  • 2018-08-15 Строительный обзор

    Пока у нас нянчились с домом на Питерской (а сейчас ещё и признали домом с обманутыми (!) дольщиками), в Пензе аналогичную многоэтажку, построенную…

  • Панорамы с ЖК "Ильинский"

    Все панорамы кликабельны. Пришлось правда для интернета размеры в 2 раза уменьшить и файлы в 2 раза ужать.

  • 2018-08-12 Саратовский обзор

    Презентован проект реконструкции железнодорожного вокзала Саратова Горевшие в Заводском районе дома исключили из списка под снос…

  • Саратов с ЖК "Ильинский": детали

    Продолжаю публиковать фотографии с крыши 25-этажки. Учитывая технический, можно сказать, что мы любуемся Саратовом с 27 этажа. И сначала…


promo djhooligantk январь 8, 18:06 1
Buy for 30 tokens
Это мой личный рейтинг. Те посты, которые я считаю самыми интересными за 2017 год. Посты представлены в списке в порядке опубликования их в течение года. Парсамовский роддом в наши дни Экскурсия на Саратовский полиграфкомбинат, История Полиграфкомбината Ртищево Топ 5 самых…

  • 1
Дома стоят прям у проезжей дороги?)

Нет,на пригорке. На первой фото видно газончики.

... nuacho Expand
"Ну а главный, как вы уже догадались..."

Крылья предоставили? )

Но почему они так близко друг к другу, вот жителям у кого окна внутрь прикольно будет лицезреть сввих же соседей, ненавижу такие окна в окна!
И детская площадка одна? крошечная в таком случае, максимум на пять-семь детей одновременно рассчитана.
И парковка маленькая, квартир 204, парковка должна быть на 300 мест значит. ну ок на 250.

и все будут готовы по миллиону отдать за парковку?

... nuacho Expand
... nuacho Expand

Чем больше хорошего жилья, тем лучше.


>как жилой комплекс бизнес-класса.
Да уж, шикарный бизнес-класс с видом на "Ямайку". Надеюсь, что когда-нибудь у нас всё же запретят строить выше 10 этажей.

Когда делали проект, "Ямайки" там ещё не предполагалось. Когда жители первой "Ямайки" покупали квартиры с хорошим видом, они не предполагали, что будет вторая, третья "Ямайка" окна в окна с ними построена. Да и сейчас не исключено, что там ещё один дом выстроят ближе к Волге.
Это Саратов, тут ничего заранее планировать нельзя.

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

А места под кондиционеры - только места, чтобы однообразно было и не ковыряли как угодно фасад. Но это совсем не означает, что их не видно будет с улицы.

Между детской площадкой (маленькая, а это равноценно ее отсутствию) и подстанцией (на фото) собственная котельная?
Двор в асфальте, а значит в дальнейшем загон для авто?
Если идти по Чернышевского, то эти дома как-то не замечаются (от дороги отодвинуты), но напротив массив. А итоге - место тесное.

Edited at 2017-09-21 09:20 am (UTC)

Не знаю насчёт котельной, а помимо площадки асфальт - гостевая стоянка, на которую обещают не пускать автомобили для постоянного хранения.

Короче, добро пожаловать в пробки. Чернышевского встанет. 74 места на 200+ квартир в бизнес-классе - это просто прекрасно. Все окрестные дворы разживутся шлагбаумами.

Пять корпусов "Ямайки", там подальше ещё ЖК "Европейский", ЖК "Столица", ЖК "Мечта" и ЖК "Дом на Волге". При том ходят слухи, что у Ямайки будет 6-ой корпус, у "Дома на Волге" - третий, а в ЖК "Европейский" заложена вторая очередь от глухой стены на дополнительные 2-3 секции.

... avb1 Expand
Хм, GoPro неплохо снимает!

"вентилируемый фасад, обеспечивающий шумо- и теплоизоляцию. Под кондиционеры предусмотрены специальные места на фасаде."
это звучит неплохо

"круглосуточная охрана и видеонаблюдение, централизованная пожарная сигнализация"
и это замечательно

но
"Объект позиционируется, как жилой комплекс бизнес-класса."
И вот для закрытого элитного дома - вот такой дизайн фасадов?? Да вы офигели!
В Солнечном-2 дома красивее строят, застройщик либо большой приколист, либо я не знаю.
Вообще это реальная проблема Саратове - у нас сейчас строят такие "бизнес" дома, что по сравнению с ними кооперативные 9-10 этажки из 90ых выглядят реально лучше. И даже круче.
Проект нормального уровня стоит не так дорого, к тому же сейчас в моде лаконичные формы, типо Лофт, вот пример
Yes (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=9ae04dde21e6829c01d8bd4556069c9e)
почему бы не построить ради разнообразия хоть что-то современное?
Но нет, мы сделаем вентилируемые фасады и подземную парковку (и это хорошо) но сэкономим на проекте 2 рубля, и в итоге историческую часть саратова "украсят" два очередных высокотехнологичных сарая раскрашенные как бразильские попугаи

"вентилируемый фасад, обеспечивающий шумо- и теплоизоляцию. Под кондиционеры предусмотрены специальные места на фасаде."
это звучит неплохо

"круглосуточная охрана и видеонаблюдение, централизованная пожарная сигнализация"
и это замечательно

но
"Объект позиционируется, как жилой комплекс бизнес-класса."
И вот для закрытого элитного дома - вот такой дизайн фасадов?? Да вы офигели!
В Солнечном-2 дома красивее строят, застройщик либо большой приколист, либо я не знаю.
Вообще это реальная проблема Саратове - у нас сейчас строят такие "бизнес" дома, что по сравнению с ними кооперативные 9-10 этажки из 90ых выглядят реально лучше. И даже круче.
Проект нормального уровня стоит не так дорого, к тому же сейчас в моде лаконичные формы, типо Лофт
почему бы не построить ради разнообразия хоть что-то современное?
Я хотел привести примеры (на свой личный вкус разумеется, никому не навязывая) - но ЖЖ отмечает сообщение как спам. Если Денис разрешит (и объяснит) как - я могу кинуть пару рендеров - без указаний застройщиков и городов, чтобы не было рекламы.
А пока просто констатирую - "Крылья" сделали вентилируемые фасады и подземную парковку (и это хорошо), но сэкономили на проекте 2 рубля, и в итоге историческую часть саратова "украсят" два очередных высокотехнологичных сарая раскрашенные как бразильские попугаи
Хорошо хоть парковка есть, и то хлеб



Ну конечно не эталон красоты, но в целом при движении с заводского с пригорка внешний вид домов выглядит довольно ярко и необычно, радует глаз. Уж точно лучше той же ямайки

Edited at 2017-09-21 01:18 pm (UTC)

... (Anonymous) Expand
был 4 дня в Саратове.

почище стало. очень понравился новый шахматный клуб. вместе с гостиницей шикарно смотрятся.

выбесили таксисты приезжающие без детского кресла когда заказываешь с ...

ну и отсутствие кондиционеров в машинах делает город очень шумным.

дороги вроде как починили, что радует, но тротуаров как не было так и нет.

P.S. с оказией посмотрел самый старый каменный дом Саратова.

Edited at 2017-09-21 05:10 pm (UTC)

Я, когда пытался заказать с детским креслом вообще ни от одной из служб такси не дожидался. Все говорят машин не найдено или предлагают без детского кресла. После часа ожиданий приходится соглашаться без него на страх и риск. Но тут ведь и водитель может не взять, скажет, что штраф в случае чего платить не собирается.

Бизнес класс, а покрытие трубт на детской площадке драное:D

Все ждал, когда же Денис начнет зарплату отрабатывать:)

Не пишите чушь. Зарплата у меня по основному месту работы - врач.
А с ЖК "Крылья" я готовлю совместный краеведческий проект, о котором напишу в октябре. Так что этот пост, он как бы предваряет следующие. Кроме того, побывать на крышах домов - дорогого стоит. Поробуйте-ка просто так попасть на крыши новостроек.

Ну что все ругают, квартира в этом доме, в основном из-за места, будет неплоха как инвест проект. Но.... детская площадка это нечто, такого говна я давно не видел. А в доме с подземным гаражем я 10 лет прожил, ничего заполнился потихоньку, кто-то даже сдавал место в арнду.

  • 1